Services
L’achat immobilier en Andorre, simplifié pour vous
Avant l'achat
Les démarches préalables pour tout lancer
1. Obtention du numéro de recensement
C’est votre carte d’identité administrative en Andorre. Nous vous aidons à l’obtenir rapidement, sans tracas.
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2. Autorisation d’investissement étranger
Si vous n’êtes pas résident ou que vous vivez en Andorre depuis moins de 3 ans, ce document est indispensable pour acheter. On s’occupe de tout : préparation, dépôt et suivi.
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3. Certificat de signature électronique
Pour signer vos documents officiels à distance et sans papier. On l’active pour vous, vous gagnez du temps.
Pendant l'achat
Place à la partie la plus excitante… et aussi la plus technique
4. Formulaire 751 – Paiement anticipé
Il s’agit d’un acompte sur l’impôt lié à l’achat. On calcule le montant, on prépare le document et on le présente pour vous.
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5. Paiement de l’ITP (Taxe sur les transmissions patrimoniales)
Une autre étape fiscale importante. Aucun souci, nous prenons le relais.
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6. Exonération de la plus-value
Si vous remplissez les conditions, nous pouvons obtenir cette exonération pour vous faire économiser des frais.
Après l'achat
Une fois les clés en main, on finalise pour vous
7. Coordination de l’acte d’achat
Nous vérifions que tout est en ordre et vous accompagnons chez le notaire pour la signature.
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8. Enregistrement auprès de la commune
Nous clôturons le processus en enregistrant officiellement la propriété à votre nom auprès de la commune concernée.